Gestion d’un appartement Airbnb : agence ou faire soi-même ?

conciergerie airbnb en ligne

Il existe de nombreuses possibilités de confier la gestion d’un appartement Airbnb à une agence ou de le faire soi-même. Dans tous les cas, il s’agit d’une question à laquelle il faut réfléchir, car les propriétaires n’ont pas tous les mêmes options. Ces dernières années, le secteur de la location touristique a suscité un intérêt croissant, et avec lui, la nécessité d’une bonne gestion immobilière.

Qu’est-ce qu’une agence de gestion Airbnb ?

En règle générale, une agence de gestion Airbnb s’occupe de votre propriété. Vous n’avez rien à faire, car ce groupe de professionnels s’occupe de tout pour vous. À ce moment-là, vous ne devez payer qu’un pourcentage du revenu total de vos réservations. Engager une conciergerie airbnb en ligne pour gérer votre appartement représente donc la solution idéale pour de nombreux propriétaires.

Comment fonctionnent les agents Airbnb ?

Le fonctionnement de ces agents est très simple, vous entrez en contact avec eux, vous discutez du taux de rendement en fonction des services demandés et c’est tout. Voici quelques-uns des services offerts lorsque vous entrez en contact avec eux :

  • Nettoyage et entretien ;
  • Assistance aux hôtes ;
  • Gestion des réservations.

Prix des agences Airbnb

Il n’est pas facile de déterminer les prix de ce type de service. Il existe de nombreuses variations dans la détermination du prix final. Cependant, en moyenne, les prix varient entre 12 et 25 % du montant total de la réservation. Il dépend également du nombre de propriétés gérées, de leur emplacement, du type de services requis, de la taille et de l’état de l’installation. Sur la base de ces données, une agence de gestion d’appartements Airbnb peut quantifier le travail requis et fournir un taux de rémunération.

Avantages d’une agence de gestion Airbnb

Au-delà du prix à payer pour ce service, les agences de gestion Airbnb présentent des avantages qu’il convient de prendre en compte. En voici quelques-uns :

  • Simplification de la vie ;
  • Plus de flexibilité ;
  • Garantie de la sécurité de votre propriété ;
  • Utilisation de stratégies de tarification professionnelles ;
  • Profiter d’une stratégie marketing professionnelle.

Avantages de ne pas gérer votre Airbnb avec une agence

Une autre option consiste à gérer votre propre propriété Airbnb sans agence. Si vous avez le temps de le faire, pourquoi ne pas le faire pour gagner plus d’argent ? Si vous cherchez des moyens de gérer votre logement Airbnb sans faire appel à une agence, vous pouvez économiser de l’argent et vous aurez plus de liberté pour utiliser votre propre propriété.

Retour sur la gestion d’Airbnb par une agence

Il faut admettre que faire appel à une agence pour gérer son bien sur Airbnb est une bonne solution si vous êtes prêt à dépenser en moyenne 12 à 25 % du montant total de la réservation. Cependant, si vous souhaitez augmenter vos revenus sans avoir à les partager avec quelqu’un d’autre, travailler seul, en utilisant un logiciel d’appartement qui rend la gestion de votre activité simple et facile, est une option à envisager.